1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
逗子市
57.2万円/㎡
前年比--
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グレード1逗子
神奈川県逗子市山の根一丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 5戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,633万円
59.2万円/㎡
3,548
4,272
4,995
5,719
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,272万円〜4,995万円
54.6万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グレード1逗子
4,480万円（57.2万円/㎡）/ 2階 / 78.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,480万円 | 57.2万円 | 2階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 68.6万円 | 2階 | 58.03㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グレード1逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅9分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ライブタウン逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 3,990万円 | 61.5万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/29 | グレードI逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅3分 | 4,680万円 | 59.8万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイアパレス逗子海岸 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅18分 | 4,280万円 | 47.8万円 | 89.45㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、逗子市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は逗子市の平均と比較して0%割安です。